Estimation théorique
Rue du Champ de l’Orme,89500 Marsangy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Champ de l’Orme,89500-Marsangy indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armeau (89018), comprenant 776 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armeau (89018), comprenant 776 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-14 | 24 | RUE DU CHAMP DE L ORME | 5 | 136 | 600 | 145000€ | 1066€ |
2022-06-14 | 32 | RUE DU CHAMP DE L ORME | 4 | 140 | 978 | 195000€ | 1393€ |
2019-11-21 | 2 | RUE DE LA MAGDELEINE | 5 | 92 | 823 | 120000€ | 1304€ |
2020-05-20 | 3 | RUE CHANTELOUP | 7 | 203 | 1078 | 240000€ | 1182€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DU BOUT RIBAULT | 4 | 122 | 498 | 220000€ | 1803€ |
2022-12-09 | 4 | RTE DES MARAIS | 4 | 90 | 399 | 60000€ | 667€ |
2019-12-27 | 6 | RUE CHANTELOUP | 6 | 124 | 826 | 95000€ | 766€ |
2019-12-27 | 12 | RUE DU BOUT RIBAULT | 5 | 112 | 1000 | 165000€ | 1473€ |
2022-01-14 | 24 | RUE DE LA MAGDELEINE | 3 | 48 | 504 | 79000€ | 1646€ |
2022-09-27 | 33 | RUE DES HAIES | 5 | 111 | 583 | 119000€ | 1072€ |
2020-02-04 | 14 | RUE CHANTELOUP | 9 | 270 | 2230 | 385000€ | 1426€ |
2023-02-13 | 14 | RUE CHANTELOUP | 9 | 270 | 2230 | 640000€ | 2370€ |
2021-10-29 | 11 | RUE DE LA MAGDELEINE | 3 | 70 | 559 | 153700€ | 2196€ |
2021-03-08 | 22 | RUE DU BOUT RIBAULT | 3 | 84 | 635 | 119000€ | 1417€ |
2019-07-05 | 16 | RUE DES HAIES | 5 | 117 | 1403 | 157000€ | 1342€ |
2019-09-21 | 49 | RUE DES HAIES | 4 | 107 | 736 | 167219€ | 1563€ |
2019-12-10 | 57 | RUE DES HAIES | 2 | 70 | 1062 | 108000€ | 1543€ |
2021-05-11 | 30 | RUE DU BOUT RIBAULT | 5 | 81 | 1530 | 113000€ | 1395€ |
2019-10-21 | 4 | RUE DE L YONNE | 4 | 97 | 781 | 152000€ | 1567€ |
2020-08-21 | 6 | RUE DE L YONNE | 3 | 69 | 1417 | 153000€ | 2217€ |
2023-03-18 | 19 | RUE DE L YONNE | 2 | 36 | 389 | 45000€ | 1250€ |
2022-03-14 | 14 | RUE DE L YONNE | 5 | 102 | 2763 | 26875€ | 263€ |
2021-07-05 | 31 | RUE DE L YONNE | 6 | 159 | 541 | 225000€ | 1415€ |
2021-09-17 | 22 | RUE DE L YONNE | 4 | 190 | 1968 | 219700€ | 1156€ |
2022-09-30 | 82 | RUE DES HAIES | 5 | 89 | 725 | 130000€ | 1461€ |
2021-10-06 | 39 | RUE DE L YONNE | 4 | 98 | 2640 | 207000€ | 2112€ |
2021-01-09 | 79 | RUE DES HAIES | 4 | 80 | 541 | 158000€ | 1975€ |
2020-12-19 | 94 | RUE DES HAIES | 5 | 138 | 3511 | 200000€ | 1449€ |
2022-08-26 | 51 | RUE DE L YONNE | 7 | 252 | 2423 | 410000€ | 1627€ |
2019-10-30 | 37 | RUE DE LA DAUTINE | 6 | 204 | 750 | 295900€ | 1450€ |
2020-06-23 | 2 | CHE DE SAINTE MARTINE | 2 | 60 | 779 | 50000€ | 833€ |
2022-04-07 | 44 | RUE DE LA DAUTINE | 4 | 130 | 1000 | 67500€ | 519€ |
2021-08-31 | 8 | CHE DES PECHEURS | 5 | 121 | 418 | 140000€ | 1157€ |
2022-09-30 | 6 | CHE DES PECHEURS | 2 | 100 | 1029 | 207000€ | 2070€ |
2021-02-04 | 31 | RUE DE LA DAUTINE | 12 | 245 | 1194 | 197000€ | 804€ |
2021-04-24 | 59 | RUE DE L YONNE | 2 | 43 | 658 | 65000€ | 1512€ |
2021-05-20 | 29 | RUE DE LA DAUTINE | 5 | 98 | 594 | 123000€ | 1255€ |
2020-12-10 | 32 | RUE DE LA DAUTINE | 3 | 81 | 307 | 110000€ | 1358€ |
2021-11-10 | 23 | RUE DE LA DAUTINE | 3 | 240 | 1071 | 260000€ | 1083€ |
2020-12-17 | 14 | RUE DE LA DAUTINE | 5 | 168 | 664 | 315000€ | 1875€ |
2022-01-17 | 7 | RUE DE LA DAUTINE | 5 | 110 | 232 | 30000€ | 273€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DU GALOP | 6 | 152 | 447 | 60000€ | 395€ |
2020-03-03 | 35 | RUE DE VILLENEUVE SUR YONNE | 3 | 50 | 1429 | 80000€ | 1600€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DE LA DAUTINE | 3 | 84 | 173 | 115000€ | 1369€ |
2023-02-06 | 1 | RUE DU GALOP | 2 | 80 | 231 | 90000€ | 1125€ |
2021-06-22 | 3 | RUE DE LA DAUTINE | 4 | 90 | 169 | 40000€ | 444€ |
2019-12-24 | 35 | RUE D HEURTEBISE | 7 | 120 | 500 | 172036€ | 1434€ |
2019-07-17 | 46 | RUE D HEURTEBISE | 4 | 113 | 958 | 138000€ | 1221€ |
2021-08-10 | 307 | RUE DE LA COMMANDERIE | 6 | 143 | 1709 | 167500€ | 1171€ |
2022-01-17 | 3 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 72 | 123 | 78000€ | 1083€ |
2021-05-27 | 8 | RUE DE LA COMMANDERIE | 7 | 275 | 958 | 365985€ | 1331€ |
2019-07-02 | 129 | LES PRES DE LA CHATELAINE | 4 | 86 | 1145 | 120000€ | 1395€ |
2020-10-01 | 38 | RUE D HEURTEBISE | 4 | 124 | 4779 | 108000€ | 871€ |
2021-05-07 | 15 | RUE DE LA CHATELAINE | 4 | 65 | 1000 | 125000€ | 1923€ |
2023-02-27 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 152 | 835 | 225000€ | 1480€ |
2022-07-20 | 11 | RUE DE LA CROIX BROISINE | 3 | 48 | 200 | 80000€ | 1667€ |
2021-03-29 | 34 | RUE DE VILLENEUVE SUR YONNE | 3 | 72 | 109 | 110000€ | 1528€ |
2021-06-11 | 1 | RUE BRETONNIERE | 5 | 90 | 17 | 75000€ | 833€ |
2019-08-12 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 140 | 262 | 105000€ | 750€ |
2022-07-12 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 140 | 221 | 60000€ | 429€ |
2019-10-11 | 14 | GR GRANDE RUE | 6 | 128 | 0 | 112000€ | 875€ |
2019-11-16 | 8 | GR GRANDE RUE | 1 | 48 | 500 | 50000€ | 1042€ |
2022-10-17 | 5 | RUE DE LA CROIX BROISINE | 4 | 86 | 640 | 134000€ | 1558€ |
2022-06-15 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 142 | 361 | 154000€ | 1085€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DE LA CROIX BROISINE | 6 | 140 | 113 | 105000€ | 750€ |
2019-05-25 | 17 | RUE DE LA COMMANDERIE | 5 | 126 | 823 | 168650€ | 1338€ |
2021-01-25 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 384 | 97000€ | 746€ |
2020-02-28 | 20 | GR GRANDE RUE | 3 | 58 | 193 | 65000€ | 1121€ |
2021-09-11 | 2 | RUE DE LA MAISON D ECOLE | 4 | 91 | 226 | 125000€ | 1374€ |
2023-03-03 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 113 | 1246 | 170000€ | 1504€ |
2020-08-25 | 22 | RUE DU GALOP | 6 | 120 | 500 | 210000€ | 1750€ |
2021-03-31 | 21 | RUE D HEURTEBISE | 4 | 91 | 682 | 179500€ | 1973€ |
2019-11-21 | 32 | RUE D HEURTEBISE | 6 | 119 | 876 | 149500€ | 1256€ |
2019-05-11 | 15 | RUE DES GARNISONS | 4 | 103 | 970 | 125000€ | 1214€ |
2022-09-13 | 14 | RTE DES ROCHES | 4 | 101 | 2908 | 215000€ | 2129€ |
2020-01-10 | 26 | RUE DU GALOP | 5 | 108 | 571 | 130000€ | 1204€ |
2023-06-30 | 1 | RTE DES ROCHES | 5 | 248 | 1909 | 390000€ | 1573€ |
2022-09-21 | 1 | RTE DES ROCHES | 5 | 248 | 1909 | 390000€ | 1573€ |
2020-09-25 | 5 | LES CAILLOUTIS | 5 | 110 | 589 | 162000€ | 1473€ |
2021-09-25 | 9 | RUE DU GALOP | 5 | 120 | 1296 | 100000€ | 833€ |
2022-09-06 | 4 | RTE DES ROCHES | 2 | 54 | 756 | 158333€ | 2932€ |
2021-06-12 | 22 | RUE D HEURTEBISE | 5 | 145 | 1471 | 240000€ | 1655€ |
2022-05-12 | 67 | LA RELLE | 3 | 55 | 5360 | 45000€ | 818€ |
2021-01-12 | 35 | RUE DES FONTAINES | 8 | 146 | 1218 | 154995€ | 1062€ |
2021-01-18 | 3 | RUE BERTHOLD MAHN | 5 | 140 | 518 | 83200€ | 594€ |
2021-04-15 | 35 | CHE DES CORNICARTS | 3 | 75 | 906 | 68952€ | 919€ |
2021-05-12 | 9 | CHE DES PLANTES | 5 | 90 | 938 | 173000€ | 1922€ |
2022-02-04 | 136 | LES CAVES | 4 | 75 | 380 | 54000€ | 720€ |
2022-07-04 | 2 | LES CAVES | 6 | 157 | 375 | 149000€ | 949€ |
2022-07-19 | 24 | CHE DES CORNICARTS | 6 | 190 | 1069 | 65000€ | 342€ |
2022-07-19 | 24 | CHE DES CORNICARTS | 6 | 190 | 1069 | 65000€ | 342€ |
2019-07-02 | 29 | RTE DES FOURS | 4 | 85 | 1233 | 120000€ | 1412€ |
2021-11-06 | 29 | RTE DES FOURS | 4 | 100 | 1000 | 203000€ | 2030€ |
2021-06-29 | 7 | LA MONTAGNE DE BUSSY | 4 | 147 | 3552 | 196000€ | 1333€ |
2021-09-16 | 7 | RUE DES EPENARDS | 3 | 53 | 1000 | 115000€ | 2170€ |
2020-11-02 | 2 | RUE DE LA PLACE | 3 | 64 | 365 | 90000€ | 1406€ |
2019-10-11 | 5 | CHE DES CORNICARTS | 6 | 137 | 1356 | 135000€ | 985€ |
2022-04-09 | 4 | IMP DES TILLEULS | 3 | 100 | 215 | 178000€ | 1780€ |
2022-08-12 | 17 | RTE DES FOURS | 3 | 56 | 609 | 125000€ | 2232€ |
2021-09-22 | 9 | IMP DE LA PLAINE | 6 | 149 | 477 | 110000€ | 738€ |
2022-05-09 | 2 | CHE DES CORNICARTS | 2 | 36 | 1000 | 63600€ | 1767€ |
2021-04-09 | 10 | RUE ETIENNE CROZIER | 8 | 220 | 1005 | 246000€ | 1118€ |
2019-06-14 | 1 | IMP DE LA PLAINE | 5 | 145 | 1165 | 195000€ | 1345€ |
2020-07-20 | 1 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 175 | 2130 | 68000€ | 389€ |
2021-12-29 | 21 | RUE D AUTUN | 4 | 74 | 1379 | 125000€ | 1689€ |
2020-09-01 | 32 | RUE D AUTUN | 5 | 155 | 1000 | 255000€ | 1645€ |
2021-06-03 | 27 | CHE DES RONDELETS | 2 | 50 | 1333 | 125000€ | 2500€ |
2021-07-28 | 9 | RTE DE GRON | 2 | 31 | 216 | 45000€ | 1452€ |
2022-02-17 | 2 | ALL DES MULOTS | 3 | 73 | 599 | 158000€ | 2164€ |
2021-07-15 | 2 | ALL ANDRE DESPONT CLEMENT | 5 | 88 | 191 | 126250€ | 1435€ |
2021-05-11 | 6 | ALL DES BEAUVAIS | 5 | 84 | 622 | 60000€ | 714€ |
2021-12-28 | 9 | RUE PAUL DELPECH | 2 | 50 | 355 | 70000€ | 1400€ |
2020-12-30 | 3 | ALL DES MAUX DE GRANGE | 4 | 74 | 592 | 138000€ | 1865€ |
2022-10-24 | 9 | ALL ANDRE DESPONT CLEMENT | 5 | 89 | 477 | 139000€ | 1562€ |
2020-08-13 | 6 | ALL ANDRE DESPONT CLEMENT | 5 | 88 | 589 | 135500€ | 1540€ |
2021-08-10 | 3 | RUE ST SELCE | 6 | 143 | 465 | 210000€ | 1469€ |
2020-11-06 | 11 | RUE PAUL DELPECH | 4 | 130 | 1235 | 141000€ | 1085€ |
2021-11-30 | 11 | RUE PAUL DELPECH | 4 | 130 | 1235 | 170000€ | 1308€ |
2020-11-30 | 15 | CHE DES RONDELETS | 4 | 95 | 1283 | 70000€ | 737€ |
2021-04-09 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 624 | 155000€ | 1476€ |
2020-08-07 | 8 | RUE JACQUES REGNIER | 3 | 100 | 760 | 115000€ | 1150€ |
2022-05-11 | 15 | RUE PAUL DELPECH | 4 | 98 | 1000 | 151000€ | 1541€ |
2019-07-25 | 29 | GR GRANDE RUE | 5 | 94 | 672 | 42500€ | 452€ |
2021-02-15 | 5 | RUE DU PARC | 8 | 200 | 2488 | 280000€ | 1400€ |
2021-04-16 | 7 | RUE ST SELCE | 2 | 56 | 1100 | 82500€ | 1473€ |
2020-11-02 | 62 | RUE THENARD | 3 | 44 | 1160 | 66000€ | 1500€ |
2022-06-10 | 25 | GR GRANDE RUE | 3 | 120 | 332 | 138500€ | 1154€ |
2023-03-16 | 6 | ALL DU CHANOINE HORSON | 6 | 115 | 860 | 188000€ | 1635€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 180 | 117 | 140000€ | 778€ |
2020-11-04 | 10 | RUE DES MURIERS | 4 | 75 | 619 | 157000€ | 2093€ |
2021-01-11 | 2 | ALL ALLEE FRANCOIS SEVIN | 4 | 73 | 538 | 140000€ | 1918€ |
2023-05-11 | 15 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 124 | 1079 | 255000€ | 2056€ |
2020-10-08 | 9999 | LES BOULINS | 4 | 107 | 1000 | 155150€ | 1450€ |
2022-12-05 | 20 | RUE PAUL DELPECH | 5 | 120 | 4110 | 198800€ | 1657€ |
2022-07-02 | 2 | ALL LOUIS SIMON MARTINEAU | 4 | 76 | 479 | 128400€ | 1689€ |
2020-04-24 | 15 | RUE STE FELICIE | 5 | 130 | 1281 | 88000€ | 677€ |
2022-08-01 | 15 | RUE STE FELICIE | 5 | 130 | 1281 | 175000€ | 1346€ |
2020-10-22 | 4 | AV GEORGES BOLNAT | 6 | 97 | 392 | 127000€ | 1309€ |
2019-08-17 | 43 | RUE EDOUARD BOUTHIER | 4 | 83 | 710 | 175000€ | 2108€ |
2020-10-02 | 8 | RUE STE FELICIE | 5 | 155 | 890 | 164000€ | 1058€ |
2020-09-21 | 9120 | RUE DES MURIERS | 3 | 56 | 280 | 110000€ | 1964€ |
2020-05-12 | 3 | RUE DES TALOTTERIES | 3 | 71 | 1000 | 82000€ | 1155€ |
2021-09-18 | 2 | AV GEORGES BOLNAT | 4 | 75 | 623 | 130000€ | 1733€ |
2021-03-12 | 14 | RUE THENARD | 4 | 87 | 740 | 140000€ | 1609€ |
2021-03-17 | 42 | RUE THENARD | 3 | 67 | 1110 | 135000€ | 2015€ |
2022-01-25 | 7 | ALL ALLEE FRANCOIS SEVIN | 4 | 88 | 495 | 170000€ | 1932€ |
2021-08-30 | 36 | RUE THENARD | 4 | 81 | 970 | 115000€ | 1420€ |
2021-10-28 | 11 | ALL ALLEE FRANCOIS SEVIN | 4 | 121 | 532 | 140000€ | 1157€ |
2023-03-20 | 9123 | RUE DES MURIERS | 3 | 60 | 440 | 25000€ | 417€ |
2019-09-06 | 0 | RUE ETIENNE SOUET | 4 | 98 | 1000 | 241000€ | 2459€ |